Точный Средний Глубокий

Жилищно-гражданское строительство

Жилищно-гражданское строительство, отрасль строительства, специализирующаяся на возведении и реконструкции объектов непроизводственной сферы: жилых домов, учреждений образования, здравоохранения, культуры, адм. зданий, пр-тий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, спорт. сооружений и др. Особенностью Ж.-г.с. является комплексность. Наряду с возведением жилых домов решаются градостроит. задачи по созданию сети учреждений просвещения, здравоохранения, культуры, пр-тий коммун. и бытового обслуживания нас., озеленению и благоустройству терр. (см. Градостроительство).

К 1913 общая площадь жилищного фонда городов, заводских, станционных и др. посёлков Башкортостана составляла ок. 1,2 млн. м2. В 20-е гг. при СНК БАССР был создан Комитет содействия стр-ву рабочих жилищ, организованы жилищно-строит. т-ва (см. Жилищная кооперация). В 1918 — 28 в респ. было построено более 30 тыс. м2 жилья, в дальнейшем темпы Ж.-г.с. возросли: в 1929—32 построено 162 тыс. м2; в 1933—37 — 261; в 1938—45 — 560 тыс. м2. Стр-во жилищных и гражд. объектов велось по индивид. и типовым проектам, разработанным в бюро «Башгоспроект» (см. «Башкиргражданпроект»). В начале 30-х гг. созданы объединение « Башстройматериалы» (см. Башстром), Гос. ремонтно-строит. контора «Башжилгражданстрой» Главного управления коммун. х-ва при СНК БАССР. Пополнение жилищного фонда происходило преим. за счёт стр-ва одно- и двухэтажных зданий. Новый этап Ж.-г.с. в респ. связан с пост. ЦК КПСС и СМ СССР «О развитии жилищного строительства в СССР» (1957), согласно к рому Ж.-г.с. стало осуществляться по ген. планам перспективного развития населённых пунктов путём комплексной застройки по типовым проектам. В 1959—65 было введено в экспл. 4,3 млн. м2 жилья. Строились в осн. 3 — 5-этажные дома, в нач. 60-х гг. в Уфе началось сооружение 9-, в нач. 70-х гг. — 12 — 14-этажных кирпичных и блочных домов. Индустриализация Ж.-г.с. в 60—70-е гг. основывалась на типизации зданий, унификации и стандартизации строит. изделий, специализации строит. индустрии и строительных материалов промышленности и сопровождалась развитием крупноблочного и крупнопанельного домостроения. Возросла доля стр-ва жилья на средства пром. пр-тий и ведомств, развивалось жилищно-кооперативное строительство и индивид. строительство жилых домов в городах и сел. местности (населением построено в сел. местности 5,4 млн. м2, в гор. — 0,5 млн. м2). В этот период наряду с массовым Ж.-г.с. были построены уникальные здания гостиницы Россия», Уфимского цирка, Дворца спорта (все — Уфа) и др. Значит. увеличение объёма Ж.-г.с. в рабочих пп. Салават, Кумертау, Нефтекамск, Сибай, Туймазы и Учалы способствовало преобразованию их в города. Наращивание объёмов стр-ва жилья продолжалось в 70—80-е гг. (в 1971— 75 введено 5,7 млн. м2, в 1976—80 — 5,5 млн. м2 жилья). В переходный к рыночной экономике период наблюдалось значит. сокращение Ж.-г.с., обусловленное резким падением инвестиц. активности. С 1995 в респ. реализуется Программа структурной перестройки производств. базы жилищного стр-ва, предусматривающая использование новых технологий стр-ва жилых домов, выпуск изделий для индивид. стр-ва и др. Освоена гибкая технология малоэтажного стр-ва (внедрена на Нефтекамском домостроит. комб-те), организовано произ-во комплектов облегчённых деталей жилых домов (Стерлитамакский завод цементно-стружечных плит), каркаснощитовых деревянных домов с эффективным утеплителем (Бельский деревообрабатывающий комбинат, Салаватский деревообрабатывающий комбинат, Мелеузовский деревообрабатывающий комбинат). С 1997 в рамках реализации федер. и респ. целевых жилищных программ действует Фонд жилищного строительства РБ. Произошли изменения в структуре финансирования жилищного стр-ва: доля бюджетных средств сократилась с 80% до 15 — 20% (546,7 млн. рублей из бюджета РБ в 2005). С 1990-х гг. Ж.-г.с. осуществляется строит. подрядными орг-циями разл. форм собственности: гос., частной, смешанной и др. (см. табл.1). Значит. роль принадлежит строит. пр-тиям частной и смешанной форм собственности; одновременно снижается доля гос. сектора. В 2005 в респ. построено 19395 квартир, в т.ч. 49,2% за счёт средств индивид. застройщиков. По показателям стр-ва и ввода жилья РБ занимает 3-е место среди регионов Приволжского федер. округа. Ведётся активное строительство объектов соц.-культ. назначения и ЖКХ (см. табл.2). Ж.-г.с. в РБ осуществляется ОАО «Башгражданстрой», «Башнефтезаводстрой», «Башсантехмонтаж», « Башэлектромонтаж» и др. Проектирование объектов Ж.-г.с. ведётся в ин-тах «Башагропромпроект», «Башжилкоммунпроект », « Башкиргражданпроект », «Архпроект», « Башпромстройпроект» (оба — Уфа), «Уфагорпроект» и др.

Вы можете дополнить или исправить текст, добавить фотографии и ссылки - правка
фотографии
Поделиться:
    
Комментарии
Нет комментариев
Добавить комментарий
Имя(2-40 символов)
Комментарий(10-500 символов)
Энциклопедия Башкортостана
Яндекс.Метрика